В Подмосковье полным ходом идут капитальные ремонты многоэтажных домов. В городе Клин задействовано рекордное количество рабочих и денежных средств, город буквально оккупировали строительные леса! Согласно недавно утвержденному проекту, целые панельные микрорайоны ремонтируются по новой, специально разработанной методике.

С 2008 года Клин участвует в программе организации под названием «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Благодаря тому, что администрация города и местные жители выполнили необходимые требования, Клинский район последовательно выиграл тендер в 40 миллионов рублей, а позже рекордный миллиард рублей. Сегодня в программе реконструкции участвует 240 домов. Стоит отметить, что для получения средств из вышеуказанного Фонда, жильцы должны оплатить не менее пяти процентов от себестоимости ремонтных работ.

Учитывая то, что с ростом доступного финансирования выросло количество многоэтажных домов, которые требуют капремонт. Власти города отмечают, что ранее используемая технология утепления домов потеряла свою рентабельность, так как пригодна только для летних месяцев. Прежде, многоэтажные панельки «одевали» в несколько слоев теплоизоляционного материала, скрепленного специальной сеткой, покрытой штукатуркой. Сегодня для оптимизации работы используется всесезонная технология утепления панельных домов – метод «вентилируемого фасада».

На фасад дома при помощи специальных кронштейнов крепятся утеплитель и теплоизоляционный материал. Сверху укладывается керамогранит – облицовочная плитка. Использования плитки позволяет оперативно чинить повреждения. Данная технология обеспечивает отличные теплоизоляционные качества. Благодаря тому, что стены вентилируемые, дом не будет преть. Данное качество практически исключает появление гнили в слоях утеплителя. Стоит отметить, что данная методика включает в себя использования противопожарных смесей, благодаря которым теплоизоляционные материалы не воспламеняются.

Проект также включает утепления чердачных помещений, кровли, а также замену деревянных рам стеклопакетами. Водосточные металлические трубы заменяются на пропиленовые, которые не подвержены коррозии. Реконструкция также коснулась и подвальных помещений, где устанавливаются специальные элеваторы с автоматической регулировкой подачи тепла. С учетом всех нововведений, были достигнуты потрясающие результаты по экономии тепла. Если обычный панельный многоэтажный дом в течение отопительного сезона потребляет 544 Гкал тепла, то панелька, утепленная по новой технологии, позволяет сократить этот показатель в два раза – до 199 Гкал тепла. Ремонтные работы коснулись и лифтов. За время реализации проекта было заменено и введено в эксплуатацию 87 новых механизмов.

Как отмечают власти города, до 15-го октября все объекты будут полностью готовы, после чего будут определенны новые здания, подлежащие капитальному ремонту. С 2008-го по 2011-ый г.г. «Фонд содействия реформированию ЖКХ» передал Подмосковью более семи миллиардов рублей, благодаря которым было реконструировано свыше 1800 зданий.